L’équipe est très fébrile de voir cet immeuble prendre forme sur l’avenue Beaumont, dans le quartier Parc-Extension, près de la station Acadie et du nouveau campus de l’Université de Montréal — connecté par la passerelle du Campus MIL. Il s’agit d’un projet résidentiel locatif de moyenne gamme visant la certification LEED v4 et comptant 117 unités qui offrent de multiples typologies d’habitation permettant d’accueillir une mixité d’occupants.

Reconnaissant l’impact possible des nouveaux projets d’habitation sur des communautés fragiles, le projet s’ouvre au voisinage en arrière-cour par un accès public à un espace vert, à un atelier collectif et à des boutiques locales. Au rez-de-chaussée, un accès direct à un local destiné à un OBNL communautaire a été prévu.

Les interventions architecturales sont faites en continuité avec le passé industriel des lieux, et visent à démocratiser l’accès à des espaces de vie de qualité pour tous. La conceptualisation du projet repose donc sur quatre principales tactiques de développement pour assurer une intégration harmonieuse au quartier :

— Mettre en valeur le passé industriel du site à travers la volumétrie et la matérialité;
— Dynamiser la façade commerciale sur Beaumont avec un basilaire à usage mixte;
— Exprimer en volumétrie la diversité et l’animation de typologie dans le quartier;
— Transposer la vitalité des ruelles du secteur dans l’intériorité du projet.

Voisin du 950 de l’avenue Beaumont, un bâtiment industriel transformé par la firme en espace de bureaux en collaboration avec Montoni, le 495 participera à la vague de transformation de ce secteur en effervescence.

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Groupe Montoni
La Presse

Rendus architecturaux par GMV 3D (pour Montoni)