Implanté à l’angle des boulevards Henri-Bourassa Ouest et Marcel-Laurin, à Saint-Laurent, Chapitre Bois-Franc regroupe plus de 300 logements à proximité de la station du REM Bois-Franc. Conçu pour le Groupe MONTONI, le projet propose une diversité de typologies, des studios aux appartements familiaux et aux maisons de ville sur deux niveaux, qui contribue à la mixité résidentielle de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un espace commercial ouvre le bâtiment sur la rue et introduit une fonction de proximité au pied des logements.

L’architecture se déploie en trois volumes de hauteurs variées, de huit à douze étages, dont les retraits et le fractionnement composent une silhouette dynamique. Les façades, rythmées par des éléments verticaux et des finis aux teintes neutres et chaleureuses, soulignent la composition des volumes. Au niveau de la rue, une galerie piétonne abritée longe les boulevards, tandis qu’une allée traversante relie le projet à la station du REM et favorise la continuité des parcours piétonniers. Cette perméabilité contribue à inscrire le bâtiment dans les déplacements quotidiens du secteur, en facilitant l’accès au transport collectif et en encourageant les déplacements actifs. Une cour intérieure arborée et plus de 5 000 pi² de toitures végétalisées complètent les espaces extérieurs communs, offrant aux résidents des lieux de détente et de rassemblement. Le projet vise la certification LEED, en cohérence avec une approche qui accorde une place importante à la mobilité durable et à la qualité des espaces de vie.